Durcissement de la fiscalité de l'immobilier en France

Letemps.ch
28/03/2018

Le fléchage de l’épargne vers les marchés financiers commencerait-il par la faire sortir de l’immobilier? L'avocat, auteur de cet article constate que certains nus-propriétaires devront commencer à payer l’IFI. Désormais, lorsque le démembrement résulte de la loi, l’IFI est réparti entre les nus-propriétaires et les usufruitiers en proportion de la valeur de leur part de détention. De plus, les règles de déductibilité des dettes ont été durcies pour l’IFI. Désormais, les prêts intra-familiaux deviennent difficilement déductibles. Des restrictions parfois redoutables s’appliquent aussi aux prêts in fine. Un rapport remis au gouvernement préconise d’«aligner le régime de la location meublée sur celui de la location nue». Cela sous-entendrait la fin de l'amortissement pour le régime meublé...Enfin, ce même rapport préconise de remplacer l'abattement pour durée de détention par un simple coefficient d’érosion monétaire neutralisant l’inflation.

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